位于鄭州農(nóng)業(yè)路沙口路東北角的“亞新美好城邦”項(xiàng)目部。中新社記者董飛/攝
據(jù)中新網(wǎng)9月10日?qǐng)?bào)道,近日,鄭州市房產(chǎn)市場違規(guī)預(yù)售亂象重重,引起房管部門關(guān)注。部分涉嫌違規(guī)預(yù)售的項(xiàng)目被查處,但記者發(fā)現(xiàn)仍有多家樓盤瘋狂依舊。比如:鄭州城區(qū)的鑫苑國際新城、亞新美好城邦等項(xiàng)目挖坑賣“空樓”,無預(yù)售證卻已將多棟樓售出。
而位于鄭州市農(nóng)業(yè)路沙口路東北角的“亞新美好城邦”項(xiàng)目,涉嫌違規(guī)銷售。工地空空如也,便高調(diào)開賣。售樓員毫不掩飾存在問題,向暗訪記者坦稱:“我們證不全,沒有預(yù)售證。”
“亞新美好城邦”項(xiàng)目售樓員還稱,近日已開盤的多棟樓已清盤。“現(xiàn)在交5.8萬元認(rèn)籌款,過兩天再加推房。選不到房可退。”
另據(jù)房天下網(wǎng)站消息,亞新美好城邦6、7、9、10號(hào)樓于2016年9月4日已開盤,推出80-130平米房源,均價(jià)16000-16500元/平米,開盤即售罄。目前處于前期咨詢階段,剩余房源開盤時(shí)間待定。
不過,記者通過鄭州市房管局官網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn),亞新美好城邦項(xiàng)目并未取得《商品房預(yù)售許可證》。這就意味著,該項(xiàng)目涉嫌無證違規(guī)預(yù)售。
就在9月9日晚間,鄭州市房管局向媒體通報(bào)稱,今年1月份和6月份,鄭州市房管局連續(xù)兩次發(fā)布住房消費(fèi)警示,提醒市民要購買“五證”齊全的商品房。
觀察君查詢到,上述“五證”即為《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
鄭州市房管局還進(jìn)一步說明,“注意規(guī)避無證銷售房屋的風(fēng)險(xiǎn)、正確認(rèn)識(shí)和看待低首付與零首付的風(fēng)險(xiǎn)……”(綜合中新網(wǎng)、房天下、大河網(wǎng))