租房“被貸款” 租客不堪其擾
近日,數(shù)名在北京租房的租客告訴記者,之前和他們簽合同的中介都被一家叫做夢(mèng)想大熊(北京)資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱:大熊公寓)收購(gòu),其重新簽訂合同時(shí),大熊公寓讓租客下載一款名為“分付君”的APP, 租客認(rèn)為“分付君”是一款貸款A(yù)PP,并且已有租客銀行征信出現(xiàn)了上萬(wàn)元的貸款。
租客認(rèn)為不續(xù)租就得扣押金
在通州租房的周云(化名)告訴記者,他原先的租房合同是與房屋中介公司大城置地簽署,租賃時(shí)間為2016年11月9日至2017年10月31日。“2017年3月底左右,大誠(chéng)置地的客服打電話聯(lián)系我,他們公司已經(jīng)被大熊公寓收購(gòu),后期會(huì)有業(yè)務(wù)員聯(lián)系我修改合同。”
周云表示,2017年4月4日,大熊公寓業(yè)務(wù)員上門與其修改合同,“沒(méi)有按照原合同的時(shí)期重新簽署,而是簽署了2017年4月10日至2018年4月9日的為期一年的合同。”據(jù)周云所述,當(dāng)時(shí)在合同后面?zhèn)渥⒎课菥幼≈?016年10月31日,后可按照正常退組手續(xù)退租。同時(shí),房租支付方式從押一付三改為押一付一。
周云稱,簽署合同當(dāng)天他并不了解“分付君”APP,但業(yè)務(wù)員用其手機(jī)下載了該APP,并上傳了部分合同和其個(gè)人手持身份證照片,同時(shí)綁定了周云的銀行卡,“我詢問(wèn)后,業(yè)務(wù)員說(shuō)是大熊公寓和分付君合作,以后交房租直接在分付君上交付,拍照上傳只是增加我的信用分,方便以后的房租交付。”之后業(yè)務(wù)員便用周云的手機(jī)掃描了他的手機(jī)。
周云表示,之后他看到自己的分付君上生成了2017年5月10日至2018年3月10日為期11期的分期賬單,“和我說(shuō)后續(xù)會(huì)有分付君客服打電話和我核實(shí),讓我和分付君客服確定,后就離開(kāi)了,同時(shí)拿走了我先前與大城置地簽署的合同。”周云說(shuō)道。
近來(lái),趙麗也表示被租房一事所困擾,其也在一個(gè)叫大誠(chéng)置地的中介租房,租期為2016年10月至2017年10月。同周云一樣,2017年4月份,她的中介公司被大熊公寓收購(gòu),她被要求重新和大熊公寓簽合同,需要用“分付君”進(jìn)行付款。
趙麗稱,由于自己未同意該支付方式,大熊公寓那邊則給出三個(gè)方案,“一是用分付君付款并重新簽合同;二是現(xiàn)在一次性交現(xiàn)金到10月份;三是如果不續(xù)租,押金不給退,還需要在合同上簽字,押金不退。”趙麗表示,三個(gè)方案都被她拒絕。
除了周云和趙麗,多名租客都告訴記者,他們認(rèn)為“分付君”實(shí)際就是一款貸款A(yù)PP,“憑一年的租房合同分付君APP會(huì)直接把一年的房租打給中介,相當(dāng)于租戶變相地貸款一年的房租,然后再每月還款。”一租客質(zhì)疑道。
租客銀行征信欠近五萬(wàn)元
趙先生告訴記者,最近他準(zhǔn)備買房,過(guò)程中卻發(fā)現(xiàn)其愛(ài)人名下有49000元的貸款未還,“之前我們租房的
中介被大熊收購(gòu)后,重新簽訂了一份合同,我愛(ài)人在不了解情況的前提下,下載了‘分付君’,拍了身份證照片也綁定了銀行卡,辦了一個(gè)10個(gè)月分期的形式,每個(gè)月4900元,總共加起來(lái)49000元。”趙先生表示,他前兩天買房時(shí)才發(fā)現(xiàn),其愛(ài)人名下還有49000元的貸款沒(méi)有還清。
“前兩天買房時(shí),去銀行查,知道我愛(ài)人名下還有四萬(wàn)多的貸款未還,我現(xiàn)在給他們打電話,金融公司已經(jīng)說(shuō)我的貸款已經(jīng)還清了,但我需要金融公司給我開(kāi)一個(gè)貸款還清的清單。金融公司和大熊公寓互相推脫,始終不給我辦理。”趙先生強(qiáng)調(diào),他們作為租戶,和金融公司之間沒(méi)有直接關(guān)系,作為租客,他們不知道中間是怎么處理和結(jié)算的。
除了趙先生,王玉(化名)也告訴記者,發(fā)現(xiàn)自己于2017年3月2日在一家名為華融消費(fèi)金融股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱:華融消費(fèi)金融)貸款近30000元。王玉表示自己房租是三個(gè)月一付, 需要通過(guò)“分付君”,王玉表示當(dāng)時(shí)沒(méi)有人告訴他這是貸款, “我以為就是普通的統(tǒng)一扣款, 最近發(fā)現(xiàn)征信里多了一條貸款記錄, 時(shí)間和金額跟分付君的一樣, 才知道是貸款。”
記者發(fā)現(xiàn),趙先生的放款公司也是華融消費(fèi)金融。
大熊公寓已被列入
工商部門經(jīng)營(yíng)異常名錄
夢(mèng)想大熊(北京)資產(chǎn)管理有限公司被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄
記者在一大熊公寓租客的維權(quán)群里看到,該群里共有130多名租客,數(shù)名租客告訴記者,他們查詢的個(gè)人信用里面,貸款公司都是華融消費(fèi)金融。
記者進(jìn)入該公司網(wǎng)站查詢得知,華融消費(fèi)金融是一家貸款公司,他們的網(wǎng)站里面有多個(gè)貸款選項(xiàng),在公司介紹里面稱,華融消費(fèi)金融是中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立的全國(guó)性非銀行金融機(jī)構(gòu),注冊(cè)地位于安徽合肥,首期注冊(cè)資本6億元人民幣。
5月27日,記者撥打了華融消費(fèi)金融的客服電話,對(duì)于記者提問(wèn)他們與大熊公寓之間有何關(guān)系時(shí),該工作人員表示他們沒(méi)有權(quán)限回答記者的問(wèn)題。
同日,記者按照租客提供的合同里房屋管家的電話,聯(lián)系上大熊公寓工作人員,記者詢問(wèn)大熊是否在今年收購(gòu)了幾家中介公司,接電話的女子表示不知道后便直接掛斷了電話。記者再聯(lián)系上一名自稱在大熊公寓負(fù)責(zé)售后的工作人員,記者詢問(wèn)今年他們是否收購(gòu)多家中介公司并要求租客下載“分付君”支付房租時(shí),他表示自己只是做售后的工作人員,記者詢問(wèn)其他領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系方式時(shí),其表示自己不清楚,隨即掛斷記者電話。
記者在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢到,夢(mèng)想大熊(北京)資產(chǎn)管理有限公司已被列入工商部門經(jīng)營(yíng)異常名錄。
京華時(shí)報(bào)記者 汪璟璟